سبعة وعشرون عامًا من البناء من أجل الصحة

ترسم R·Evolution خطًا فاصلًا حادًا بين الاستدامة والتجديد، وفي هذا الفارق تكمن أطروحة الشركة كلها. المبنى المستدام يحاول أن يضر أقل: طاقة أقل، نفايات أقل، مواد أكثر خضرة. أما المبنى التجديدي فيفترض أن يترك محيطه أفضل مما وجده بصورة قابلة للقياس: ينقّي الهواء المار عبره، ويعيد التنوع الحيوي إلى الأرض وما حولها، ويحسّن صحة من بداخله بدل أن يكتفي بعدم الإضرار بهم.

يعرض المطوّر ذلك بوصفه خمسة أجيال من العقار. الجيل الأول كان المأوى والبقاء: كهوف وأكواخ طينية من مواد طبيعية بتهوية أبقت الناس على صلة بالأرض. والثاني حضارات مقدسة سابقة للكهرباء: معابد وأهرامات استعملت الهندسة الكونية والمواد المقدسة. والثالث عصر الكهرباء والمواد المنتجة بكميات كبيرة والاستهلاك، وقد جلب التوسع الاقتصادي مصحوبًا ببيئات داخلية سامة وانفصال عن الطبيعة. والرابع هو الاستدامة: ألواح شمسية ومواد خضراء، لكن مع تركيز على الموارد لا على التجربة الإنسانية، فبقي الجانب العاطفي والروحي غير مكتمل.

وتُقدَّم إيوا بوصفها الجيل الخامس: مبانٍ تُعامَل كأنظمة حيّة تعزّز رفاه الإنسان، وتجمع بين التقنيات المتقدمة والإنتاج الغذائي المدمج والتصميم الشمولي. عمليًا هذه هي الأهداف التي التزمت بها R·Evolution حين استهدفت LEED بلاتينيوم وWELL بلاتينيوم: خفض المساهمة في تغيّر المناخ، وتعزيز صحة الفرد، وحماية الموارد المائية واستعادتها، وحماية التنوع الحيوي وخدمات النظام البيئي وتعزيزها، ودعم دورة مواد تجديدية، ورفع جودة حياة المجتمع. هذه الأسطر الست هي بيان المطوّر نفسه عن غاية الشركة.

الحفاظ على هذا الموقف تجاريًا صعب، لأن معظمه لا يُرى في صورة داخل كتيّب. فلترة الهواء والمياه المهيكلة والحماية من المجالات الكهرومغناطيسية واختيار المواد غير السامة وخفض استهلاك الطاقة بنسبة 40% مقابل التصميم التقليدي كلها تكلف مالًا أثناء البناء ولا يزيد أي منها المساحة القابلة للبيع. وجواب الشركة هو الشهادات: LEED بلاتينيوم وWELL بلاتينيوم وWiredScore بلاتينيوم دليل من طرف ثالث على أن المال ذهب حيث يقول التسويق إنه ذهب.