انتقل إلى المحتوى
RESIDENCE TERRACES — EYWA, Business Bay, Dubai

Tree of Life الطوابق 2–13 · Way of Water الطوابق الثلاثة عشر الأولى

مساكن بغرفتي نوم

نمط الدخول في البرجين، من 2,188 إلى 3,989 قدمًا مربعة — وهو مع ذلك أكبر من معظم الشقق بأربع غرف نوم في الخليج التجاري.

الوحدات
19+
نطاق المساحات
2,188 sq ft – 3,989 sq ft

203 م² – 371 م²

السعر من
AED 12.49M
غرف النوم
2

النمط

أصغر مسكن هنا يبدأ من 203 أمتار مربعة

غرفتا نوم لكل منهما حمام خاص، وكل قدم مربعة لا يصرفها المخطط على غرف النوم تذهب إلى أجزاء المنزل التي تُقلَّص عادةً أولًا.

الوحدة بغرفتي نوم هي أصغر مسكن في إيوا، وهي بمقاييس الخليج التجاري ليست صغيرة إطلاقًا. يبدأ Tree of Life من 2,973 قدمًا مربعة، أي نحو 276 مترًا مربعًا، ويبدأ Way of Water من 2,188 قدمًا مربعة، أي نحو 203 أمتار مربعة. في هذه المنطقة تشتري هذه المساحات عادةً أربع غرف نوم. هنا تشتري غرفتين، ويذهب الفارق إلى غرفة ملابس لكل غرفة نوم، وحمام بمواصفات السبا لكل غرفة نوم، وحمام ضيوف، وغرفة غسيل، ولوبي خاص يُدخل إليه من المصعد مباشرة بدل ممر مشترك، وتراس عميق بما يكفي ليحمل مسبحه الخاص وشلاله.

يطرح Tree of Life تسعة عشر وحدة مُسعَّرة بغرفتي نوم في طوابقه السفلية الواسعة بثلاثة أنماط تخطيطية: 2BD-A و2BD-B و2BD-C. تحتضن الطوابق من 2 إلى 7 أربعة مساكن في الطابق، ويتكرر مخطط 2BD-C في الطوابق الأعلى أيضًا، فتتغير الإطلالة ويبقى المخطط. ولكل وحدة موقفان للسيارات. ويجيب Way of Water بمخططين داخل طوابقه الثلاثة عشر الأولى: 2-BDR-1 بمساحة 2,128 قدمًا مربعة داخلية مع شرفة 827 قدمًا مربعة، أي 2,955 قدمًا مربعة إجمالًا، و2-BDR-2 بمساحة 1,720 قدمًا مربعة داخلية مع شرفة 468 قدمًا مربعة، أي 2,188 قدمًا مربعة إجمالًا. والبرجان يذكران مساحات إجمالية تشمل الخارج، فالأرقام قابلة للمقارنة مباشرة؛ والفارق الوحيد أن مخططات Way of Water تُظهر التفصيل بينما تعطي قائمة أسعار Tree of Life الإجمالي وحده.

تمتد أسعار Tree of Life من 12.49 إلى 22.29 مليون درهم، ومن 3.4 إلى 6.235 مليون دولار. النطاق واسع لنمط واحد لأن أعلاه يشتري الارتفاع والاتجاه وعمق التراس لا غرفًا إضافية. أما أسعار الوحدات بغرفتي نوم في Way of Water فلم تُصدر كقائمة منشورة وتُذكر لكل وحدة عند الطلب — ولا نطبع رقمًا لا نستطيع إسناده إلى مصدر. وفي أي من البرجين يقع المسكن داخل الغلاف نفسه الذي يضم وحدات البنتهاوس: حماية من المجالات الكهرومغناطيسية، وفلترة MERV 14 مع الأيونة، ومياه مُنسَّقة بالذبذبات الصوتية بدرجة حموضة 7–8 للشرب.

مساكن بغرفتي نوم في إيوا، الخليج التجاري، دبي — صورة من المطوّر
LIVING ROOM

الجدول

المساحات والوحدات والمواقف والسعر

أرقام Tree of Life مباشرة من قائمة أسعار المطوّر، وأرقام Way of Water من الحزمة المعمارية، مع حساب الأمتار المربعة إلى جانب الأقدام المربعة المنشورة.

النوع البرج المساحة الإجمالية الوحدات مواقف السيارات السعر، درهم السعر، دولار
مسكن بغرفتي نوم EYWA Tree of Life 2,973 sq ft – 3,989 sq ft 276 م² – 371 م² 19 2 AED 12.49M – AED 22.29M USD 3.4M – USD 6.24M
مسكن بغرفتي نوم المخططان 2-BDR-1 و2-BDR-2، داخل الطوابق الثلاثة عشر الأولى EYWA Way of Water 2,188 sq ft – 2,955 sq ft 203 م² – 275 م² عند الطلب عند الطلب عند الطلب

مساحات Tree of Life والمواقف وأعداد الوحدات مقتبسة من قائمة أسعار البرج التي يحمل عمود مساحتها عنوان «المساحة الإجمالية». ومساحات Way of Water هي الإجماليات المذكورة على المخططات، وهي تنشر فوق ذلك تفصيلها إلى مساحة داخلية وشرفة. وأسعار وحداته بغرفتي نوم تُصدر لكل وحدة بدل نشرها.

المصدر: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

تاريخ تحديث البيانات: 2026-08-29

بالتفصيل

ما يحتويه الطرح

كل بند أدناه نوع مستقل في مواد المطوّر، مع الميزات المنسوبة إليه فيها.

EYWA Tree of Life

مسكن بغرفتي نوم

المساحة الإجمالية
2,973 sq ft – 3,989 sq ft
غرف النوم
2
الوحدات
19
مواقف السيارات
2
السعر، درهم
AED 12.49M – AED 22.29M
  • مسبح خاص وشلال على التراس
  • زجاج من الأرض إلى السقف يطل على بحيرة القناة
  • موقفان للسيارات

EYWA Way of Water

مسكن بغرفتي نوم

المخططان 2-BDR-1 و2-BDR-2، داخل الطوابق الثلاثة عشر الأولى

المساحة الإجمالية
2,188 sq ft – 2,955 sq ft
غرف النوم
2
الوحدات
عند الطلب
مواقف السيارات
عند الطلب
السعر، درهم
عند الطلب
  • النمط 2-BDR-1: 2,128 قدمًا مربعة داخلية مع شرفة 827 قدمًا مربعة — 2,955 قدمًا مربعة إجمالًا
  • النمط 2-BDR-2: 1,720 قدمًا مربعة داخلية مع شرفة 468 قدمًا مربعة — 2,188 قدمًا مربعة إجمالًا
  • لوبي خاص بمصعد مباشر؛ حمام خاص لكل من غرفتي النوم، مع غرفة تجميل ومغسلة
  • تراس بمسبح خاص وشلال

المصدر: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

تاريخ تحديث البيانات: 2026-08-29

المخطط

كيف تُنظَّم الوحدة بغرفتي نوم

يذكر جدول المسكن المنشور ما يلي.

غرفتا نوم بحمامين خاصين

يضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس واسعة وحمامًا بمواصفات السبا، ولغرفة النوم الثانية حمامها الخاص، مع حمام ضيوف منفصل وغرفة غسيل خلف مساحة المعيشة.

مطبخ عرض مفتوح

المطبخ جزء من حجم المعيشة والطعام، بخزائن من خشب البالداو الأسترالي وتجهيزات Gessi وأجهزة مدمجة لا معروضة.

لوبي خاص من المصعد

تصل إلى لوبي خاص بك بمصعد مباشر، فلا ممر مشترك بين باب المصعد وباب مسكنك.

مسبح وشلال على التراس

يحمل تراس كل وحدة بغرفتي نوم مسبحًا خاصًا وشلالًا، وخلفه زجاج من الأرض إلى السقف يطل على بحيرة القناة.

BEDROOM — EYWA Tree of Life
BEDROOM
BATHROOM — EYWA Tree of Life
BATHROOM

من يشتريها

لمن تناسب الوحدة بغرفتي نوم

ثلاثة أنماط من المشترين تستحوذ على معظم الاهتمام بهذا النمط.

01

الأزواج الذين يستقبلون الضيوف

غرفتا نوم وحمام ضيوف وحجم معيشة وطعام يفتح على مسبح خاص: المخطط يستقبل الضيوف دون أن تتحول غرفة نوم إلى شيء آخر.

02

مشترو المنزل الثاني

أغلق وارتحل: لوبي خاص وصيانة داخل المسكن وطابق مرافق يقوم بعمل الفندق طوال فترة غياب المالك.

03

الداخلون بأدنى قيمة

هذا سعر الدخول إلى المشروع وأكبر عدد من الوحدات المتشابهة في Tree of Life، وهو ما يجعل تقييم النمط والخروج منه أسهل.

استفسار

ما ستحصل عليه في الرد: التوفر الحالي، وقائمة الأسعار الكاملة مع المساحات والمواقف، ومخططات الوحدات المناسبة، وجدول السداد، والجدول الزمني للتسليم.

توفر الوحدات بغرفتي نوم

أخبرنا بالبرج والطابق والاتجاه المطلوبين، ونرد بالوحدات المتاحة ومساحاتها الدقيقة وأسعارها ومخططاتها.

تواصل مع فريق البيع نرد خلال ساعة عمل واحدة