К содержанию
RESIDENCE TERRACES — EYWA, Business Bay, Dubai

Tree of Life уровни 2–13 · Way of Water первые 13 этажей

Резиденции с 2 спальнями

Стартовый формат обеих башен, от 2 188 до 3 989 кв. футов — и при этом больше, чем большинство четырёхспальных апартаментов Business Bay.

Лоты
19+
Диапазон площадей
2 188 sq ft – 3 989 sq ft

203 м² – 371 м²

Цена от
AED 12,49M
Спальни
2

Формат

Самая маленькая резиденция здесь начинается с 203 квадратных метров

Две спальни, у каждой своя ванная, а всё, что план не тратит на спальни, уходит в те части дома, которые обычно урезают первыми.

Двухспальная — самая компактная резиденция EYWA, и по меркам Business Bay она вовсе не маленькая. Tree of Life начинается с 2 973 кв. футов, около 276 м². Way of Water — с 2 188 кв. футов, около 203 м². В этом районе такие площади обычно означают четыре спальни. Здесь их две, а остальное отдано гардеробной у каждой спальни, ванной уровня спа у каждой спальни, гостевому санузлу, прачечной, приватному лобби прямо из лифта вместо общего коридора и террасе, достаточно глубокой, чтобы вместить собственный бассейн и водопад.

Tree of Life выпускает девятнадцать двухспальных лотов с ценами на широких нижних этажах в трёх планировочных типах — 2BD-A, 2BD-B и 2BD-C. На уровнях с 2 по 7 этаж делят четыре резиденции; планировка 2BD-C повторяется и выше, поэтому вид меняется, а план остаётся тем же. Каждому лоту положено два парковочных места. Way of Water отвечает двумя планировками в пределах первых тринадцати этажей: 2-BDR-1 — 2 128 кв. футов внутри плюс балкон 827 кв. футов, всего 2 955, и 2-BDR-2 — 1 720 кв. футов внутри плюс балкон 468 кв. футов, всего 2 188. Обе башни указывают общие площади с учётом наружных, поэтому цифры сравнимы напрямую; разница лишь в том, что планы Way of Water показывают разбивку, а прайс-лист Tree of Life даёт только итог.

Цены в Tree of Life — от 12,49 до 22,29 млн AED, от 3,4 до 6,235 млн USD. Диапазон широкий для одного формата, потому что его верхняя часть покупает высоту, ориентацию и глубину террасы, а не дополнительные комнаты. Цены на двухспальные в Way of Water не выпущены в виде опубликованного списка и называются по каждому лоту по запросу — мы не печатаем цифру, которую не можем подтвердить источником. В любой из башен резиденция находится в той же оболочке, что и пентхаусы: защита от электромагнитных полей, фильтрация MERV 14 с ионизацией и вода, гармонизированная звуковыми вибрациями, с pH 7–8 для питья.

Резиденции с 2 спальнями в EYWA, Business Bay, Дубай — рендер застройщика
LIVING ROOM

Экспликация

Площади, лоты, парковка и цена

Данные Tree of Life — прямо из прайс-листа застройщика, данные Way of Water — из архитектурного пакета; квадратные метры пересчитаны рядом с опубликованными квадратными футами.

Тип Башня Общая площадь Лоты Парковка Цена, AED Цена, USD
Резиденция с 2 спальнями EYWA Tree of Life 2 973 sq ft – 3 989 sq ft 276 м² – 371 м² 19 2 AED 12,49M – AED 22,29M USD 3,4M – USD 6,24M
Резиденция с 2 спальнями Планировки 2-BDR-1 и 2-BDR-2, в пределах первых 13 этажей EYWA Way of Water 2 188 sq ft – 2 955 sq ft 203 м² – 275 м² По запросу По запросу По запросу

Площади, парковка и количество лотов Tree of Life приведены по прайс-листу башни, где колонка площади названа «общая площадь». Площади Way of Water — это итоговые значения, указанные на планах, которые дополнительно публикуют разбивку на внутреннюю площадь и балкон. Цены на двухспальные в Way of Water выдаются по каждому лоту, а не публикуются.

Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

Подробно

Что входит в релиз

Каждая позиция ниже — отдельный тип в материалах застройщика с закреплёнными за ним характеристиками.

EYWA Tree of Life

Резиденция с 2 спальнями

Общая площадь
2 973 sq ft – 3 989 sq ft
Спальни
2
Лоты
19
Парковка
2
Цена, AED
AED 12,49M – AED 22,29M
  • Приватный бассейн и водопад на террасе
  • Панорамное остекление на лагуну канала
  • Два парковочных места

EYWA Way of Water

Резиденция с 2 спальнями

Планировки 2-BDR-1 и 2-BDR-2, в пределах первых 13 этажей

Общая площадь
2 188 sq ft – 2 955 sq ft
Спальни
2
Лоты
По запросу
Парковка
По запросу
Цена, AED
По запросу
  • Тип 2-BDR-1: 2 128 sq ft внутри плюс балкон 827 sq ft — всего 2 955 sq ft
  • Тип 2-BDR-2: 1 720 sq ft внутри плюс балкон 468 sq ft — всего 2 188 sq ft
  • Приватное лобби с прямым лифтом; у обеих спален собственные ванные, есть гостевой санузел и прачечная
  • Терраса с приватным бассейном и водопадом

Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

План

Как устроена двухспальная резиденция

Опубликованная экспликация резиденции перечисляет следующее.

Две спальни с собственными ванными

В мастер-спальне гардеробная комната walk-in и ванная уровня спа, у второй спальни собственная ванная. Отдельный гостевой санузел обслуживает визитёров, за жилой зоной — прачечная.

Открытая шоу-кухня

Кухня входит в объём гостиной и столовой: фасады из австралийского палдао, сантехника Gessi и встроенная, а не выставленная техника.

Приватное лобби из лифта

Вы попадаете в собственное лобби с прямым лифтовым доступом — между дверями лифта и вашей входной дверью нет общего коридора.

Бассейн и водопад на террасе

На террасе каждой двухспальной есть приватный бассейн и водопад, а за ними — панорамное остекление на лагуну канала.

BEDROOM — EYWA Tree of Life
BEDROOM
BATHROOM — EYWA Tree of Life
BATHROOM

Кто покупает

Кому подходит двухспальная

Основной интерес к формату приходит из трёх профилей.

01

Пары, которые принимают гостей

Две спальни, гостевой санузел и объём гостиной-столовой с выходом к приватному бассейну: план принимает гостей, не превращая спальню в подсобное помещение.

02

Покупатели второго дома

Формат «закрыл и уехал»: приватное лобби, обслуживание внутри резиденции и этаж amenities, который берёт на себя работу отеля, пока резиденция пустует.

03

Вход по минимальному чеку

Это стартовая цена проекта и самое большое число сопоставимых лотов в Tree of Life — именно это делает формат простым в оценке и в выходе.

Заявка

Что придёт в ответ: актуальное наличие, полный прайс-лист с площадями и парковками, планировки подходящих лотов, график платежей и сроки сдачи.

Наличие двухспальных

Укажите башню, желаемый уровень и ориентацию. Мы ответим списком свободных лотов с точными площадями, ценами и планировками.

Связаться с отделом продаж Ответим в течение рабочего часа