Tree of Life уровни 2–13 · Way of Water первые 13 этажей
Стартовый формат обеих башен, от 2 188 до 3 989 кв. футов — и при этом больше, чем большинство четырёхспальных апартаментов Business Bay.
Формат
Две спальни, у каждой своя ванная, а всё, что план не тратит на спальни, уходит в те части дома, которые обычно урезают первыми.
Двухспальная — самая компактная резиденция EYWA, и по меркам Business Bay она вовсе не маленькая. Tree of Life начинается с 2 973 кв. футов, около 276 м². Way of Water — с 2 188 кв. футов, около 203 м². В этом районе такие площади обычно означают четыре спальни. Здесь их две, а остальное отдано гардеробной у каждой спальни, ванной уровня спа у каждой спальни, гостевому санузлу, прачечной, приватному лобби прямо из лифта вместо общего коридора и террасе, достаточно глубокой, чтобы вместить собственный бассейн и водопад.
Tree of Life выпускает девятнадцать двухспальных лотов с ценами на широких нижних этажах в трёх планировочных типах — 2BD-A, 2BD-B и 2BD-C. На уровнях с 2 по 7 этаж делят четыре резиденции; планировка 2BD-C повторяется и выше, поэтому вид меняется, а план остаётся тем же. Каждому лоту положено два парковочных места. Way of Water отвечает двумя планировками в пределах первых тринадцати этажей: 2-BDR-1 — 2 128 кв. футов внутри плюс балкон 827 кв. футов, всего 2 955, и 2-BDR-2 — 1 720 кв. футов внутри плюс балкон 468 кв. футов, всего 2 188. Обе башни указывают общие площади с учётом наружных, поэтому цифры сравнимы напрямую; разница лишь в том, что планы Way of Water показывают разбивку, а прайс-лист Tree of Life даёт только итог.
Цены в Tree of Life — от 12,49 до 22,29 млн AED, от 3,4 до 6,235 млн USD. Диапазон широкий для одного формата, потому что его верхняя часть покупает высоту, ориентацию и глубину террасы, а не дополнительные комнаты. Цены на двухспальные в Way of Water не выпущены в виде опубликованного списка и называются по каждому лоту по запросу — мы не печатаем цифру, которую не можем подтвердить источником. В любой из башен резиденция находится в той же оболочке, что и пентхаусы: защита от электромагнитных полей, фильтрация MERV 14 с ионизацией и вода, гармонизированная звуковыми вибрациями, с pH 7–8 для питья.
Экспликация
Данные Tree of Life — прямо из прайс-листа застройщика, данные Way of Water — из архитектурного пакета; квадратные метры пересчитаны рядом с опубликованными квадратными футами.
| Тип | Башня | Общая площадь | Лоты | Парковка | Официальная цена, AED | Цена, USD |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Резиденция с 2 спальнями | EYWA Tree of Life | 2 973 sq ft – 3 989 sq ft 276 м² – 371 м² | 19 | 2 | AED 12,49M – AED 22,29M | USD 3,4M – USD 6,24M |
| Резиденция с 2 спальнями Планировки 2-BDR-1 и 2-BDR-2, в пределах первых 13 этажей | EYWA Way of Water | 2 188 sq ft – 2 955 sq ft 203 м² – 275 м² | — | По запросу | По запросу | По запросу |
Площади, парковка и количество лотов Tree of Life приведены по прайс-листу башни, где колонка площади названа «общая площадь». Площади Way of Water — это итоговые значения, указанные на планах, которые дополнительно публикуют разбивку на внутреннюю площадь и балкон. Цены на двухспальные в Way of Water выдаются по каждому лоту, а не публикуются.
Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)
Данные обновлены: 2026-08-29
Подробно
Каждая позиция ниже — отдельный тип в материалах застройщика с закреплёнными за ним характеристиками.
EYWA Tree of Life
EYWA Way of Water
Планировки 2-BDR-1 и 2-BDR-2, в пределах первых 13 этажей
Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)
Данные обновлены: 2026-08-29
План
Опубликованная экспликация резиденции перечисляет следующее.
В мастер-спальне гардеробная комната walk-in и ванная уровня спа, у второй спальни собственная ванная. Отдельный гостевой санузел обслуживает визитёров, за жилой зоной — прачечная.
Кухня входит в объём гостиной и столовой: фасады из австралийского палдао, сантехника Gessi и встроенная, а не выставленная техника.
Вы попадаете в собственное лобби с прямым лифтовым доступом — между дверями лифта и вашей входной дверью нет общего коридора.
На террасе каждой двухспальной есть приватный бассейн и водопад, а за ними — панорамное остекление на лагуну канала.
Кто покупает
Основной интерес к формату приходит из трёх профилей.
01
Две спальни, гостевой санузел и объём гостиной-столовой с выходом к приватному бассейну: план принимает гостей, не превращая спальню в подсобное помещение.
02
Формат «закрыл и уехал»: приватное лобби, обслуживание внутри резиденции и этаж amenities, который берёт на себя работу отеля, пока резиденция пустует.
03
Это стартовая цена проекта и самое большое число сопоставимых лотов в Tree of Life — именно это делает формат простым в оценке и в выходе.
Далее
Всё, о чём говорится на этой странице, задокументировано в других разделах сайта.
Планы с 2BD-A по 2BD-C и планировки Way of Water 2-BDR-1 и 2-BDR-2 с размерами помещений, выдаются по конкретному лоту.
Схема 60/40 по Tree of Life, включая сбор DLD 4% при подписании SPA, и условия по Way of Water.
Обе башни в одной таблице — от двухспальной до пентхауса Way of Water.
50 резиденций у воды и 2 пентхауса в форме баньяна
65 резиденций у воды, включая 3 дуплекса и пентхаус
Заявка
Официальные цены застройщика уже опубликованы. После заявки менеджер проверит наличие, приватные условия по вашей подборке, срок их действия и применимые платёжные документы.
Укажите башню, желаемый уровень и ориентацию. Мы ответим списком свободных лотов с точными площадями, ценами и планировками.