Business Bay · Dubai Water Canal · R·Evolution

EYWA Way of Water

65 резиденций в здании, напоминающем гигантское мангровое дерево: керамические стволы и корни, между которыми застыли манты, черепахи, морские ежи и кораллы. Три дуплекса, один пентхаус в 150 метрах над каналом и та же инженерия здоровья, что и в первой башне.

Узнать наличие Смотреть планировки

Резиденций в башне: 65
Цена от: AED 11,01M
Сдача: Q1 2029
План оплаты: 10 / 50 / 40

Значения по данным агрегаторов носят справочный характер до подтверждения прайс-листом застройщика.

Источник: EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.) ; Engel & Völkers — Eywa 2

Данные обновлены: 2026-08-29

Архитектура

Мангровое дерево, внутри которого океан

Если первая башня — баньян, то вторая — мангр. Здание напоминает гигантское мангровое дерево с роскошными керамическими стволами и корнями, между которыми застыли манты, черепахи, морские ежи и кораллы — застыли в служении человеку.

Фасад подиума говорит на том же языке дикой природы, что и башня над ним. Каждый элемент трактуется как архитектурный арт-объект, а не декоративная панель: сам застройщик описывает проект как живое произведение искусства, которое просит зрителя соединиться с тайнами и чудесами океана. Ничего на фасаде не стоит там просто для заполнения сетки.

Задача была сформулирована через ощущения. Вспомните, что вы чувствовали под водой в океане: спокойствие, силу, остановившееся время, яркость цветов и ощущений, глубокое восстановление и сон, который следует за этим. Way of Water воспроизводит это состояние через звук, свет, аромат, тактильные поверхности и архитектурные арт-объекты — включая эксклюзивный аромат, созданный для здания из ириса, синего лотоса, бергамота, полевой мяты и морских водорослей, и природные шероховатые поверхности, к которым нужно прикасаться, а не только смотреть.

Архитектура и интерьеры — Open Architecture Design (OAD, Рига), проектный архитектор и дизайнер интерьеров Zane Tetere-Sulce; ведущий проектный консультант — John R Harris & Partners (Дубай). Каждая резиденция входит через собственное приватное лобби с прямым доступом к лифту, в крупных планировках — с двумя лифтами и отдельным сервисным входом, поэтому общего коридора в привычном смысле в башне нет.

В верхней части здания расположен Tulkun Lounge — эксклюзивный уровень для владельцев резиденций Sky Collection, дуплексов и пентхауса. Здесь Sky Lounge nest, вынесенный за фасад, тропический лес, дек для йоги и медитаций, гнездо тропического леса с водопадом и большой бассейн. Ниже — инфраструктура, общая с Tree of Life: инфинити-бассейн 3,6 × 25 м, подводный сит-лаундж, водопад открытого кинотеатра, плунж-бассейн, ледяная купель и спа.

Фасад подиума EYWA Way of Water: водные стены, каменные рельефы и озеленение вдоль набережной канала. — FACADE OF THE PODIUM FLOOR

OAD — Open Architecture Design SIA, Riga: Архитектура, дизайн и интерьеры
John R Harris & Partners, Dubai: Ведущий консультант по проектированию

OAD возглавляет архитектор Зане Тетере-Сулце.

Керамические стволы и корни

Структура мангра выполнена в керамике, морская фауна размещена между стволами и корнями на уровне подиума и башни.

Дикая природа в дизайне

Манты, черепахи, морские ежи и кораллы работают как архитектурные арт-объекты, а не как накладной орнамент.

Приватное лобби у каждого дома

У каждой резиденции своё лобби с прямым лифтом; в планировках с 3, 4 и 5 спальнями добавлен сервисный вход.

Tulkun Lounge

Приватный лаундж для Sky Collection, дуплексов и пентхауса: вынесенное гнездо, тропический лес, дек для медитаций, водопад и бассейн.

Источник: EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

Состав лотов

65 резиденций на 23 уровнях

65 домов, включая три дуплекса и один пентхаус, все с полной отделкой и все с входом через приватное лобби с прямым лифтом.

Уровни	Резиденций на этаже
Первые 13 этажей	4 резиденции на этаже — планировки 2-BDR-1 и 2-BDR-2 рядом с 3-BDR-1 и 3-BDR-2.
Уровни 15 и 18 — Sky Collection	2 резиденции на этаже — четырёхспальные планировки 4-BDR-1 и 4-BDR-2 на 15-м уровне, 4-BDR-3 и 4-BDR-4 на 18-м.
Уровни 20–21	Три дуплекса на двух уровнях — типы 3B-3, 4B-5 и 5B-1.
Уровни 22–23	Пентхаус с пятью спальнями, тип 5-BDR-PH-2, на двух уровнях.

Резиденция с двумя спальнями балансирует открытость и приватность: приватное лобби с прямым лифтом, мастер-спальня с проходной гардеробной и ванной в духе спа, вторая спальня с собственной ванной для гостей, гостевой санузел, прачечная и большая терраса с приватным бассейном и водопадом. В планировке с тремя спальнями добавляются сервисный вход, основная кухня за открытой, комната персонала, а также гардеробная и собственная ванная у каждой из трёх спален. В планировке Sky Collection с четырьмя спальнями появляются семейная комната и приватное лобби с двумя лифтами.

Три дуплекса занимают уровни 20 и 21. Дуплекс типа 3 — три спальни, 5 609 sq ft: 4 120 sq ft внутри плюс 1 489 sq ft внешней площади, с библиотекой-кабинетом и сауной в резиденции. Дуплекс типа 5 — четыре спальни, 8 542 sq ft: 6 036 внутри плюс 2 506 снаружи, с семейной комнатой и приватным лобби на два лифта. Дуплекс типа 1 — пять спален, 9 915 sq ft: 6 141 внутри плюс 3 774 снаружи, с пятью гардеробными, пятью ванными и Sky Lounge Nest.

Пентхаус венчает уровни 22 и 23 — пять спален, 22 972 sq ft на двух уровнях. На высоте 150 метров над Дубаем, в окружении строений не выше 90 метров, он открывает беспрепятственные виды на Dubai Canal, Downtown и Burj Khalifa. На террасах — 25-метровый бассейн и инфинити-бассейн; внутри — мраморные полы и два кинотеатра, внутренний и открытый, а также обеденные зоны, густой тропический лес с гротом-беседкой и Sky Lounge Nest.

Источник: EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

Резиденции

Прайс-лист

Что опубликовано, а что нет

Архитектурный пакет даёт проверенные площади трёх дуплексов — именно их мы и публикуем. Цены по типам для Way of Water выдаются вместе с пакетом бронирования, а стартовая цена на этой странице остаётся данными агрегаторов до подтверждения прайс-листом застройщика.

Тип	Общая площадь	Лоты	Парковка	Цена, AED
Резиденция с 2 спальнями Планировки 2-BDR-1 и 2-BDR-2, в пределах первых 13 этажей	2 188 sq ft – 2 955 sq ft 203 м² – 275 м²	—	По запросу	По запросу
Резиденция с 3 спальнями Планировки 3-BDR-1 и 3-BDR-2, в пределах первых 13 этажей	4 669 sq ft – 4 842 sq ft 434 м² – 450 м²	—	По запросу	По запросу
4 спальни, Sky Collection Sky Collection, уровни 15 и 18	5 676 sq ft – 8 598 sq ft 527 м² – 799 м²	—	По запросу	По запросу
Дуплекс с 3 спальнями Дуплекс тип 3, уровни 20–21	5 609 sq ft 521 м²	1	По запросу	По запросу
Дуплекс с 4 спальнями Дуплекс тип 5, уровни 20–21	8 542 sq ft 794 м²	1	По запросу	По запросу
Дуплекс с 5 спальнями Дуплекс тип 1, уровни 20–21	9 915 sq ft 921 м²	1	По запросу	По запросу
Пентхаус Way of Water 5 спален, уровни 22–23	22 972 sq ft 2 134 м²	1	По запросу	По запросу

Мы не публикуем цену, которую не можем подтвердить источником. Площади дуплексов ниже взяты из ведомостей площадей архитекторов; цены, прайс-лист по резиденциям с 2 и 3 спальнями и прайс-лист Sky Collection выдаются с пакетом бронирования по запросу.

Значения по данным агрегаторов носят справочный характер до подтверждения прайс-листом застройщика.

Источник: EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.) ; Engel & Völkers — Eywa 2

Данные обновлены: 2026-08-29

Запросить полный прайс-лист

Доступно сейчас

Подтверждённо доступные лоты в этой башне

Конкретные резиденции, доступность которых застройщик подтверждает здесь сейчас, с точными площадями и ценами прайс-листа. Наличие меняется: дата среза ниже, актуальный статус подтверждается письменно.

Лот	Этаж	Спальни	Вид	Общая площадь	AED / кв. фут	Цена, AED
1201	12	3	Канал и Tree of Life	4 954 sq ft	5 565	27 566 488
1203	12	2	Канал и Бурдж-Халифа	2 958 sq ft	5 670	16 773 846
1204	12	2	Городская сторона	2 184 sq ft	5 040	11 006 251

Срез наличия: 2026-08-29

Цены прайс-листа до применения условий закрытого предложения. Наличие подтверждается письменно на момент запроса.

Источник: R.Evolution × GetBoat partner brief (9 pp., Aug 2026)

Данные обновлены: 2026-08-29

Открыть закрытое предложение

План оплаты

Десять, пятьдесят, сорок

Way of Water предлагается по плану 10/50/40: 10% при бронировании, 50% в ходе строительства, 40% при передаче.

10 / 50 / 40

01

10%

Бронирование
02

50%

В ходе строительства
03

40%

При передаче

План оплаты: 100%

И сама схема, и квартал сдачи взяты из листингов агрегаторов, а не из презентации застройщика, поэтому до подтверждения пакетом бронирования их следует считать справочными. Даты взносов внутри 50-процентного строительного транша, сбор Земельного департамента Дубая 4% и административные платежи изложены там полностью — присылаем письменно по запросу.

Поскольку вторая башня завершается позже первой, строительный транш растянут на более длинный срок, чем в Tree of Life. Покупатели, сравнивающие обе башни, обычно смотрят не на заголовочное соотношение, а на объём платежей в первые двенадцать месяцев, — и страница плана оплаты выкладывает обе башни рядом именно для этого.

Значения по данным агрегаторов носят справочный характер до подтверждения прайс-листом застройщика.

Источник: Engel & Völkers — Eywa 2

Данные обновлены: 2026-08-29

Сравнить планы оплаты обеих башен

Внутри резиденции

Внутри резиденции Way of Water

Все 65 резиденций сдаются с полной отделкой из лучших устойчивых и нетоксичных материалов, с интегрированной защитой от ЭМП и обработкой против плесени и грибка на этапе строительства.

Вход и планировка

Приватное лобби с прямым доступом к лифту в каждой резиденции; крупные планировки обслуживаются двумя лифтами.
Отдельный вход для доставки и обслуживания в планировках с тремя, четырьмя и пятью спальнями.
Гардеробная и ванная в духе спа у каждой спальни, плюс гостевой санузел и прачечная.
Семейные комнаты, библиотеки и кабинеты в дуплексах; комната персонала во всех крупных планировках.

Кухни

Шоу-кухни с фасадами, шпонированными австралийским палдао.
Техника Miele, Liebherr и Bosch.
Дополнительная основная кухня за шоу-кухней в апартаментах с тремя, четырьмя и пятью спальнями.
Гостевая кухня с варочными панелями, микроволновой печью, духовым шкафом, посудомоечной машиной и вытяжкой.

Поверхности

Слэбы гранита Lemurian Blue как акцентные поверхности в спальнях.
Мрамор Diano Reale с кожаной фактурой в жилых зонах.
Паркет из тонированного дуба или тонированного ореха Foglie d’Oro.
Закалённое структурированное стекло и мраморные полы в пентхаусе.

Терраса и технологии

Приватный бассейн и водопад на террасе каждой резиденции.
Sky Lounge Nest в дуплексе с пятью спальнями и в пентхаусе — вынесенный за фасад.
Технологии умного дома, собирающие системы резиденции в один слой управления.
Интегрированная защита от ЭМП и материалы, обработанные против плесени и грибка при строительстве.

Материалы и бренды

Фасады и двери, шпонированные австралийским палдао
Техника Miele · Liebherr · Bosch
Паркет Foglie d’Oro: тонированный дуб и орех
Мрамор Diano Reale, кожаная фактура
Гранит Lemurian Blue
Закалённое структурированное стекло

Террасы резиденций EYWA Way of Water: приватный бассейн, водопад и озеленение за гостиной. — RESIDENCE TERRACES

Источник: EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

Запросить планировки

Инженерия здоровья

Та же инженерия здоровья, второе поколение

Way of Water наследует системы, которые сделали первую башню особенной, и делит с ней этаж инфраструктуры. R·Evolution описывает здание как регенеративную архитектуру пятого поколения: живую экосистему, а не набор квартир.

Защита от ЭМП: Защита от электромагнитных полей интегрирована в сами резиденции — по тому же подходу, который сделал Tree of Life первым в мире жилым зданием с EMF-защитой.
Воздух и материалы: Фильтрация MERV 14 с ионизацией, нетоксичные и безрадиационные материалы, тщательная обработка против плесени и грибка при строительстве ради долговечности.
Вода: Та же система живой воды, гармонизированной звуковой вибрацией: фильтрация, ионизация медью и серебром, осмос и квантовый реактор; питьевая вода pH 7–8, бытовая pH 6–6,5.
Сенсорный дизайн: Звук, свет, аромат и тактильные поверхности проектируются вместе: эксклюзивный аромат здания, акустические системы 432 Гц в общих wellness-зонах и шероховатые природные поверхности, к которым можно прикасаться.
Васту Шастра и кристаллы: Та же дисциплина планирования по Васту и то же использование кристаллов в конструкции и интерьерах, со стратегией озеленения на лечебных растениях.
Сертификации: EYWA будет сертифицирована по LEED Platinum, WELL Platinum и WiredScore Platinum: устойчивость, здоровье и цифровая связность оценены независимыми международными институтами.

Этаж инфраструктуры EYWA Way of Water: бассейны, сады и велнес-залы под рассеянным дневным светом. — AMENITIES FLOOR

Источник: EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.) ; EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

Детали разобраны на отдельных страницах

У каждой системы, каждой зоны инфраструктуры и каждого коммерческого условия есть своя страница. Начните с того, что важно вам.

Признание

Награды этой башни

R·Evolution получила три награды на Arabian, Dubai & Saudi Arabian Property & Hotel Awards 2025–2026, где Way of Water отмечен в категориях Apartment / Condominium Development – Dubai, Residential High Rise Development – Dubai и Single Apartment / Condominium – Dubai.