Резиденции
В Tree of Life 52 резиденции, в Way of Water — 65. Вместе они охватывают диапазон от двухспальной площадью 2 188 кв. футов до пентхауса площадью 22 972 кв. фута на двух уровнях, и каждый формат спроектирован под свой сценарий жизни.
Как устроен пул лотов
EYWA — это не один типовой этаж, повторённый двадцать раз. Чем выше уровень, тем меньше резиденций на этаже и тем больше помещений появляется в плане.
В Tree of Life 52 резиденции — 50 апартаментов и два пентхауса. На уровнях с 2 по 7 этаж делят четыре резиденции, на восьмом и затем на уровнях с 9 по 13 — три, на уровнях Sky Collection с 14 по 17 — две, а уровни 18 и 19 занимают по одному пентхаусу. В Way of Water 65 резиденций: четыре на этаже в первых тринадцати этажах, две на этаже на уровнях Sky Collection 15 и 18, три дуплекса на уровнях 20–21 и пентхаус на уровнях 22–23.
Из этой геометрии следует, что формат — это никогда не только число спален. У двухспальной в нижней части любой из башен три соседа по этажу, у четырёхспальной Sky Collection — один, а у дуплекса и пентхауса соседей на уровне нет вовсе. В Tree of Life парковка подчиняется той же логике: два места для меньших резиденций, три с десятого уровня, четыре для самых больших. То же и с составом помещений: число гардеробных и собственных ванных равно числу спален, а начиная с трёх спален опубликованные экспликации добавляют основную кухню за открытой шоу-кухней, отдельный вход для доставки и обслуживания, прачечную и помещения для персонала.
Башни раскрывают площади с разной степенью детализации, и мы сохраняем это различие, а не сглаживаем его. Каждая цифра на сайте — общая площадь, включая наружную: в прайс-листе Tree of Life колонка так и называется «общая площадь», и планы Way of Water тоже указывают общую площадь — они лишь дополнительно разбивают её на внутреннюю площадь плюс балкон или террасу, чтобы было видно, сколько из итога приходится на помещения. Поэтому башни сравнимы напрямую. Там, где застройщик выпустил цену, мы печатаем диапазон; там, где нет, страница честно об этом говорит.
Пять страниц ниже группируют лоты так, как их на самом деле отбирают покупатели. На каждой — полная экспликация формата: площади в квадратных футах и метрах, число лотов там, где оно опубликовано, парковочные места, состав плана и типичный профиль покупателя, а также ценовой диапазон застройщика там, где прайс-лист существует, и честная формулировка «по запросу» там, где его нет.
Логика этажей
Опубликованный по обеим башням units’ mix читается как одно решение, повторённое вверх: чем выше уровень, тем меньше входных дверей.
01
Самые широкие этажи первой башни. Двухспальные типы 2BD-A, 2BD-B и 2BD-C соседствуют с трёхспальной 3BD-A — здесь находится стартовая цена проекта.
02
Этаж сужается. На восьмом уровне — трёхспальная 3BD-D, двухспальная 2BD-C и лот 801, единственная отдельная четырёхспальная резиденция башни.
03
Трёхспальные планировки 3BD-A, 3BD-B и 3BD-C повторяются на пяти уровнях. С десятого уровня парковка увеличивается до трёх мест на резиденцию.
04
Этаж делят две резиденции: четырёхспальная 4BD-B и пятиспальная 5BD-A, обе в спецификации Sky Collection.
05
Neytiri на 18-м уровне и Toruk Makto на 19-м, 15 788 и 15 832 кв. фута, с йога-комнатой на уровне пентхаусов.
06
Двухспальные планировки 2-BDR-1 и 2-BDR-2 и трёхспальные 3-BDR-1 и 3-BDR-2, у каждой приватное лобби со входом прямо из лифта.
07
Четыре четырёхспальные планировки, с 4-BDR-1 по 4-BDR-4, от 5 676 до 8 598 кв. футов, с привилегированным доступом в Tulkun Lounge.
08
Три двухуровневые резиденции на уровнях 20 и 21 по проекту Open Architecture Design SIA и John R Harris & Partners, а над ними пентхаус 22 972 кв. фута на уровнях 22–23.
Прайс-лист
Прайс-лист застройщика по Tree of Life, площади Way of Water — из архитектурного пакета. Цены Way of Water выдаются индивидуально по запросу.
| Тип | Башня | Общая площадь | Лоты | Парковка | Цена, AED | Цена, USD |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Резиденция с 2 спальнями | EYWA Tree of Life | 2 973 sq ft – 3 989 sq ft 276 м² – 371 м² | 19 | 2 | AED 12,49M – AED 22,29M | USD 3,4M – USD 6,24M |
| Резиденция с 3 спальнями | EYWA Tree of Life | 5 145 sq ft – 5 471 sq ft 478 м² – 508 м² | 22 | 2 на нижних этажах, 3 с 10-го уровня | AED 22,86M – AED 25,41M | USD 6,22M – USD 6,92M |
| Резиденция с 4 спальнями | EYWA Tree of Life | 6 155 sq ft 572 м² | 1 | 3 | AED 30,1M | USD 8,21M |
| 4 спальни, Sky Collection Sky Collection, уровни 14–17 | EYWA Tree of Life | 6 381 sq ft – 6 633 sq ft 593 м² – 616 м² | 4 | 3 | AED 37,1M – AED 39,13M | USD 10,1M – USD 10,65M |
| 5 спален, Sky Collection Sky Collection, уровни 14–17 | EYWA Tree of Life | 8 765 sq ft – 8 945 sq ft 814 м² – 831 м² | 4 | 4 | AED 49,77M – AED 52,78M | USD 13,55M – USD 14,37M |
| Пентхаус Neytiri 5 спален, уровень 18 | EYWA Tree of Life | 15 788 sq ft 1 467 м² | 1 | 4 | AED 135M | USD 36,76M |
| Пентхаус Toruk Makto 5 спален, уровень 19 | EYWA Tree of Life | 15 832 sq ft 1 471 м² | 1 | 4 | AED 150M | USD 40,84M |
| Резиденция с 2 спальнями Планировки 2-BDR-1 и 2-BDR-2, в пределах первых 13 этажей | EYWA Way of Water | 2 188 sq ft – 2 955 sq ft 203 м² – 275 м² | — | По запросу | По запросу | По запросу |
| Резиденция с 3 спальнями Планировки 3-BDR-1 и 3-BDR-2, в пределах первых 13 этажей | EYWA Way of Water | 4 669 sq ft – 4 842 sq ft 434 м² – 450 м² | — | По запросу | По запросу | По запросу |
| 4 спальни, Sky Collection Sky Collection, уровни 15 и 18 | EYWA Way of Water | 5 676 sq ft – 8 598 sq ft 527 м² – 799 м² | — | По запросу | По запросу | По запросу |
| Дуплекс с 3 спальнями Дуплекс тип 3, уровни 20–21 | EYWA Way of Water | 5 609 sq ft 521 м² | 1 | По запросу | По запросу | По запросу |
| Дуплекс с 4 спальнями Дуплекс тип 5, уровни 20–21 | EYWA Way of Water | 8 542 sq ft 794 м² | 1 | По запросу | По запросу | По запросу |
| Дуплекс с 5 спальнями Дуплекс тип 1, уровни 20–21 | EYWA Way of Water | 9 915 sq ft 921 м² | 1 | По запросу | По запросу | По запросу |
| Пентхаус Way of Water 5 спален, уровни 22–23 | EYWA Way of Water | 22 972 sq ft 2 134 м² | 1 | По запросу | По запросу | По запросу |
Площади указаны как общие продаваемые площади из материалов застройщика, с учётом наружных площадей, для обеих башен. Планы Way of Water дополнительно публикуют разбивку итога на внутреннюю площадь и балкон. Количество лотов соответствует текущему релизу там, где застройщик его публикует, а актуальное наличие подтверждается письменно до бронирования.
Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)
Данные обновлены: 2026-08-29
По форматам
Показатели ниже рассчитаны по опубликованной экспликации, а не округлены для рекламы: число лотов в релизе там, где застройщик его указывает, диапазон площадей по двум башням и минимальная выпущенная цена застройщика в каждом формате.
EYWA Tree of Life · EYWA Way of Water
Стартовый формат обеих башен: девятнадцать резиденций с ценами на широких нижних этажах Tree of Life плюс две планировки Way of Water с приватным бассейном и водопадом на террасе.
EYWA Tree of Life · EYWA Way of Water
Самый крупный релиз Tree of Life — двадцать две резиденции на уровнях с 2 по 13 — плюс две планировки Way of Water; во всех гардеробная и собственная ванная у каждой спальни и основная кухня за шоу-кухней.
EYWA Tree of Life · EYWA Way of Water
Одна отдельная четырёхспальная на восьмом уровне, Sky Collection Tree of Life на уровнях 14–17 и ещё четыре планировки Sky Collection в Way of Water на уровнях 15 и 18.
EYWA Way of Water
Три двухуровневые резиденции на уровнях 20 и 21 Way of Water: библиотека, семейная комната, приватное лобби с двумя лифтами и Sky Lounge Nest в пятиспальном дуплексе.
EYWA Tree of Life · EYWA Way of Water
Neytiri и Toruk Makto венчают Tree of Life площадями 15 788 и 15 832 кв. фута; пентхаус Way of Water занимает уровни 22–23, 22 972 кв. фута, с 25-метровым инфинити-бассейном.
Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)
Данные обновлены: 2026-08-29
Заявка
Что придёт в ответ: актуальное наличие, полный прайс-лист с площадями и парковками, планировки подходящих лотов, график платежей и сроки сдачи.
Пришлите вводные — число спален, уровень, бюджет — и мы ответим подходящим наличием, планировками, прайс-листом и графиком платежей.
Спасибо — заявка получена
Мы вернёмся с наличием, планировками и ценами.