К содержанию
RESIDENCE TERRACES — EYWA, Business Bay, Dubai

Tree of Life уровни 18–19 · Way of Water уровни 22–23

Пентхаусы

Проект венчают три именные резиденции: Neytiri площадью 15 788 кв. футов, Toruk Makto — 15 832 кв. фута и пентхаус Way of Water — 22 972 кв. фута на двух уровнях.

Лоты
3
Диапазон площадей
15 788 sq ft – 22 972 sq ft

1 467 м² – 2 134 м²

Цена от
AED 135M
Спальни
5

Формат

Три резиденции, по целому уровню каждой

На площади свыше 15 000 кв. футов резиденция перестаёт быть планом квартиры и становится этажом здания, который оказался домом.

Tree of Life завершается двумя пентхаусами — на 18-м и 19-м уровнях, каждый занимает свой этаж целиком. Neytiri — 15 788 кв. футов, около 1 467 м², за 135 млн AED, 36 760 000 USD. Toruk Makto прямо над ним — 15 832 кв. фута за 150 млн AED, 40 844 100 USD. Оба пентхауса пятиспальные, с четырьмя парковочными местами и приватным лифтовым лобби, и оба названы, а не пронумерованы. Материалы застройщика размещают йога-комнату на уровне пентхаусов, а террасам отдают бассейны и водопады вместо одного водного объекта.

Way of Water отвечает одним пентхаусом на уровнях 22 и 23: 10 196 кв. футов внутри плюс 12 777 кв. футов террас, всего 22 972 — самая большая резиденция проекта и единственная, где наружная площадь превышает внутреннюю. В её экспликации пять спален с пятью гардеробными и пятью ванными, библиотека с кабинетом, семейная комната, кухня шефа, сауна в резиденции, комната персонала и приватное лобби с двумя лифтами. Снаружи — 25-метровый инфинити-бассейн, два амфитеатра, открытый кинотеатр и Waterfall Oasis. В выпущенный прайс-лист этот пентхаус не входит, его цена называется индивидуально.

Всё, что делает EYWA собой, приходит сюда неизменным от стартовой двухспальной, потому что встроено в конструкцию, а не в отделку: оболочка с защитой от электромагнитных полей, первая в жилом строительстве; фильтрация MERV 14 с ионизацией; живая вода, гармонизированная звуковыми вибрациями, редокс −180 и pH 7–8 для питья; 18 тонн кристаллов и полудрагоценных камней в структуре и 3 355 из них во встроенной пирамиде; акустика 432 Гц в клубном доме, спа, главном холле и зале; цели LEED Platinum, WELL Platinum и WiredScore Platinum. Пентхаус добавляет к этому целый уровень, все ориентации и ту спецификацию, которая идёт с резиденцией, получившей имя.

Пентхаусы в EYWA, Business Bay, Дубай — рендер застройщика
PENTHOUSE TERRACE

Экспликация

Все три пентхауса

Neytiri и Toruk Makto — отдельные позиции с ценой в прайс-листе Tree of Life; пентхаус Way of Water описан в архитектурном пакете, цена по запросу.

Тип Башня Общая площадь Лоты Парковка Цена, AED Цена, USD
Пентхаус Neytiri 5 спален, уровень 18 EYWA Tree of Life 15 788 sq ft 1 467 м² 1 4 AED 135M USD 36,76M
Пентхаус Toruk Makto 5 спален, уровень 19 EYWA Tree of Life 15 832 sq ft 1 471 м² 1 4 AED 150M USD 40,84M
Пентхаус Way of Water 5 спален, уровни 22–23 EYWA Way of Water 22 972 sq ft 2 134 м² 1 По запросу По запросу По запросу

Площади и цены Neytiri и Toruk Makto приведены по прайс-листу Tree of Life. Площадь пентхауса Way of Water — итоговое значение с планов, которые дополнительно публикуют разбивку на внутреннюю площадь и террасу, а цена выдаётся индивидуально.

Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

Подробно

Neytiri, Toruk Makto и пентхаус Way of Water

Две резиденции, разница в площади — 44 кв. фута, в цене — 15 млн AED, и третья во второй башне, крупнее в полтора раза.

EYWA Tree of Life

Пентхаус Neytiri

5 спален, уровень 18

Общая площадь
15 788 sq ft
Спальни
5
Лоты
1
Парковка
4
Цена, AED
AED 135M
  • Один из двух пентхаусов башни
  • Приватная йога-комната и wellness-зона
  • Бассейны и водопады на террасе

EYWA Tree of Life

Пентхаус Toruk Makto

5 спален, уровень 19

Общая площадь
15 832 sq ft
Спальни
5
Лоты
1
Парковка
4
Цена, AED
AED 150M
  • Венчающая резиденция Tree of Life
  • 15 832 sq ft над каналом
  • Четыре парковочных места и приватное лифтовое лобби

EYWA Way of Water

Пентхаус Way of Water

5 спален, уровни 22–23

Общая площадь
22 972 sq ft
Спальни
5
Лоты
1
Парковка
По запросу
Цена, AED
По запросу
  • 10 196 sq ft внутри плюс 12 777 sq ft террас — 22 972 sq ft на двух уровнях
  • 25-метровый инфинити-бассейн, два амфитеатра, открытый кинотеатр и Waterfall Oasis
  • Пять спален, пять гардеробных, пять ванных, библиотека с кабинетом, семейная комната и кухня шефа
  • Приватное лобби с двумя лифтами, сауна в резиденции и комната персонала

Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

План

Как устроены пентхаусы

Материалы застройщика описывают следующее.

По одной резиденции на уровень

18-й уровень — Neytiri, 19-й — Toruk Makto, а пентхаус Way of Water занимает уровни 22 и 23. Ни один из них не делит этаж, коридор или ориентацию ни с кем.

Пять спален, у каждой гардеробная и ванная

Все три резиденции пятиспальные; экспликация Way of Water перечисляет пять гардеробных и пять ванных наряду с библиотекой, кабинетом и семейной комнатой.

Йога-комната, сауна и wellness-помещения

Tree of Life размещает йога-комнату на уровне пентхаусов; в пентхаусе Way of Water есть сауна внутри резиденции и кухня шефа.

Бассейны и водопады на террасе

Бассейны и водопады вместо одного водного объекта, а в Way of Water — 25-метровый инфинити-бассейн, два амфитеатра, открытый кинотеатр и Waterfall Oasis.

PENTHOUSE LIVING ROOM — EYWA Way of Water
PENTHOUSE LIVING ROOM
PENTHOUSE BEDROOM — EYWA Way of Water
PENTHOUSE BEDROOM

Кто покупает

Кому подходят пентхаусы

Три резиденции на этом уровне рынка вызывают узкий и очень конкретный интерес.

01

Покупатели основного дома в верхнем сегменте

Целый уровень в сертифицированном здании, с именной планировкой и спецификацией, которую невозможно воспроизвести ремонтом.

02

Семьи, которым нужен этаж, а не квартира

Пять спален с собственными ванными, wellness-помещения, террасы со всех сторон и ни одного соседа на уровне, под которого нужно подстраиваться.

03

Покупатели, для которых важна сертификация

Цели LEED Platinum, WELL Platinum и WiredScore Platinum, защита от электромагнитных полей и воздух MERV 14 действуют в пентхаусе так же, как в любой другой резиденции.

Заявка

Что придёт в ответ: актуальное наличие, полный прайс-лист с площадями и парковками, планировки подходящих лотов, график платежей и сроки сдачи.

Заявка на пентхаус

Три пентхауса, каждый в единственном экземпляре. Спросите текущий статус — мы ответим планами, спецификацией и условиями в письменном виде.

Связаться с отделом продаж Ответим в течение рабочего часа