R·Evolution, застройщик EYWA: 27 лет строительства ради здоровья

R·Evolution проводит жёсткую границу между устойчивостью и регенерацией, и в этом различии — весь тезис компании. Устойчивое здание старается нанести меньше вреда: меньше энергии, меньше отходов, более «зелёные» материалы. Регенеративное здание должно оставить своё окружение измеримо лучше, чем оно его застало: очищать проходящий через него воздух, восстанавливать биоразнообразие на участке и вокруг него и улучшать здоровье людей внутри, а не просто не вредить им.

Застройщик излагает это как пять поколений недвижимости. Первое — укрытие и выживание: пещеры и глиняные хижины из природных материалов с вентиляцией, сохранявшей связь человека с землёй. Второе — доэлектрические сакральные цивилизации: храмы и пирамиды, использовавшие космическую геометрию и сакральные материалы. Третье — эпоха электричества, массовых материалов и потребления, которая дала экономический рост вместе с токсичной внутренней средой и разрывом с природой. Четвёртое — устойчивость: солнечные панели и «зелёные» материалы, но с акцентом на ресурсы, а не на человеческий опыт, из-за чего эмоциональная и духовная сторона осталась незакрытой.

EYWA представлена как пятое поколение: здания как живые экосистемы, поддерживающие благополучие человека, с сочетанием передовых технологий, био-интегрированного производства еды и холистического проектирования. Статус сертификаций зависит от башни: подписанный бриф фиксирует для Tree of Life уровни LEED Platinum, WELL Platinum и WiredScore Platinum, а официальная презентация Way of Water называет те же три уровня целями. Эти стандарты измеряют влияние на климат, здоровье человека, воду, биоразнообразие, цикл материалов, связность и качество жизни сообщества.

Это различие важно, потому что большая часть вложений не видна на фотографии. Фильтрация воздуха, подготовка воды, защита от ЭМП, нетоксичные материалы и сниженное энергопотребление стоят денег, но не увеличивают продаваемую площадь. Для Tree of Life бриф фиксирует три уровня Platinum; для Way of Water это измеримые цели сертификации, а не достигнутый статус.