Условия использования

Пользуясь сайтом eywalifedubai.com, вы принимаете условия ниже. Они регулируют опубликованную здесь информацию и только её: они не регулируют покупку — это отдельные отношения между вами и застройщиком по его собственным документам.

Условия короткие, потому что сайт делает немного. Большая часть текста ниже — о точности данных, а не о вашем поведении.

Что это за сайт

Это информационный сайт о проекте EYWA в Business Bay, Дубай, созданный, чтобы потенциальный покупатель разобрался в двух башнях и решил, стоит ли отправлять заявку. Это маркетинговый и информационный ресурс, а не транзакционный: здесь нельзя оформить бронирование и нельзя внести платёж.

Ничто ни на одной странице не является офертой, приглашением к сделке с обязывающими условиями или договором. Описания, перечни и таблицы приводятся для информации.

Цены, площади и наличие носят справочный характер

Каждая цена, площадь, количество лотов, число парковочных мест, этап платежа и упоминание срока сдачи на этом сайте являются справочными и могут измениться без уведомления. Цены особенно подвижны и следуют графику очередей застройщика: показанный здесь лот может быть уже продан, а показанная цена — уже пересмотрена.

Площади указаны так, как их указывает застройщик. Там, где исходный материал разделяет чистую продаваемую площадь и внешнюю или террасную, мы воспроизводим оба значения, а не складываем их в собственную цифру: они не взаимозаменяемы. Перевод между квадратными футами и квадратными метрами округлён и дан только для удобства.

Цены во второй валюте — справочный пересчёт, а не котировка. Валюта сделки — та, что указана в документах застройщика.

Опираться можно только на письменное подтверждение отдела продаж и, в конечном счёте, на форму бронирования и договор купли-продажи, где зафиксированы цена, площадь и наличие.

Откуда взяты данные

Первичные источники — собственные презентации застройщика по двум башням и прайс-лист застройщика. Если цифра взята из портала недвижимости или иного агрегатора, страница это указывает, и такая цифра помечена как справочная до подтверждения застройщиком.

Каждый блок точных цифр на сайте сопровождается ссылкой на источник с названием документа и датой снятия данных. Если у цифры нет такой ссылки, считайте её частью повествования, а не данными, и попросите нас её подтвердить.

Материалы застройщика сами меняются в ходе проектирования и стройки. Спецификации, бренды, отделка, озеленение, планировки общих зон и расположение декоративных элементов могут быть заменены на сопоставимые по качеству.

Рендеры, планы и визуализации

Рендеры и визуализации выражают проектный замысел. Мебель, оформление, предметы искусства, озеленение, световые эффекты и виды с конкретного уровня иллюстративны и в продажу не входят. Шоу-резиденции, включая те, что показаны как туры в 360°, меблированы и оформлены.

Планировки и общие планы — это чертежи архитекторов в том виде, в каком они опубликованы в материалах застройщика. Это не рабочие чертежи, указанные размеры подлежат строительным допускам, а обязывающей планировкой конкретного лота является приложение к его договору купли-продажи.

Это не профессиональная консультация

Ничто здесь не является юридической, налоговой, ипотечной, иммиграционной, бухгалтерской или инвестиционной консультацией, и ни одна страница не заменяет её. Страницы о порядке покупки, доходности или обращении с активом на стадии строительства описывают общую практику; ваши обстоятельства могут существенно отличаться.

Перед решением о покупке получите собственную независимую консультацию. Суждения о локации, рынке или перспективах района — это мнение и наблюдение, а не прогноз, и прошлая динамика рынка Дубая не указывает на будущую.

Товарные знаки и содержание

EYWA, EYWA Tree of Life, EYWA Way of Water и R·Evolution — знаки и собственность R·Evolution и её группы; на этом сайте они используются для идентификации и описания проекта. Сайт не управляется R·Evolution, и употребление этих названий не означает, что застройщик является автором опубликованного здесь текста.

Сторонние названия брендов — архитектурные бюро, производители оборудования и отделки, сертифицирующие организации — приведены только для идентификации. Их знаки принадлежат их владельцам, и их упоминание не является одобрением этого сайта с их стороны.

Оригинальный текст, структура, переводы и способ подачи данных на этом сайте принадлежат его оператору. Цитировать фрагмент со ссылкой можно. Массово перепубликовывать прайс-таблицы, перечни лотов или переводы как собственный материал нельзя, равно как и извлекать их автоматическими средствами в объёме, создающем нагрузку на сайт.

Ссылки на другие сайты

Часть страниц ведёт наружу: туры в 360° работают на платформе третьей стороны, а ссылки на источники ведут на упомянутые порталы недвижимости. Эти адреса вне нашего контроля. Ссылка — это цитирование, а не рекомендация, и мы не отвечаем за содержание, точность и доступность опубликованного там.

Без гарантий

Сайт предоставляется как есть и по мере доступности. Мы всерьёз заботимся о данных — для этого и существуют ссылки на источники, — но не гарантируем, что каждая цифра точна в момент вашего чтения, что сайт будет работать без перебоев и ошибок и что он пригоден для какой-либо вашей конкретной цели.

Мы можем изменить, перенести или снять любую страницу и исправить любую цифру в любой момент без уведомления. Исправление ошибки не означает признания, что кто-то на неё опирался.

Ограничение ответственности

В максимальной степени, допускаемой законом, ни оператор этого сайта, ни работающие над ним лица не отвечают за убытки или ущерб, возникшие из использования сайта или из опоры на опубликованную здесь информацию, включая упущенную выгоду, утраченную возможность или потери из-за цены, площади либо наличия, изменившихся после публикации.

Ничто в этих условиях не ограничивает ответственность, которая по закону ограничению не подлежит, включая ответственность за мошенничество и за намеренно ложные заверения.

Языковые версии

Сайт выходит на английском, русском и арабском. Все три версии написаны, а не машинно переведены, и мы стремимся, чтобы они говорили одно и то же. Если в этих условиях или в политике конфиденциальности возникнет расхождение, эталонным текстом является английская версия.

Как на самом деле возникает обязательство

Покупка становится обязывающей через документы застройщика, а не через этот сайт: форма бронирования, затем договор купли-продажи, платежи на эскроу-счёт проекта и регистрация через Земельный департамент Дубая. В этих документах свои условия, свои гарантии и своё применимое право, и они имеют приоритет над всем опубликованным здесь.

Если цифра в этих документах отличается от цифры на сайте, верна цифра в документах.

Изменения этих условий

Условия могут обновляться по мере изменения сайта; указанная ниже дата отражает текущую версию. Продолжение пользования сайтом после изменения означает принятие новой редакции. Любой вопрос по ним можно отправить через форму заявки — единственный способ связи, который публикует этот сайт.