شروط الاستخدام

باستخدامكم موقع eywalifedubai.com تقبلون الشروط أدناه. وهي تحكم المعلومات المنشورة هنا وحدها: ولا تحكم أي عملية شراء، فتلك مسألة منفصلة بينكم وبين المطوّر بموجب مستنداته الخاصة.

الشروط قصيرة لأن الموقع يفعل أشياء قليلة. ومعظم ما يلي يتعلق بدقّة البيانات لا بسلوككم.

ما هذا الموقع

هو موقع معلوماتي عن مشروع إيوا في الخليج التجاري بدبي، نُشر ليساعد المشتري المحتمل على فهم البرجين وتقرير ما إذا كان سيرسل استفسارًا. وهو مورد تسويقي ومعلوماتي لا معاملاتي: لا يمكن إجراء حجز هنا ولا تحصيل دفعة هنا.

ولا يشكّل أي شيء في أي صفحة عرضًا قابلًا للقبول، ولا دعوة للتعاقد بشروط مُلزِمة، ولا عقدًا. والأوصاف والقوائم والجداول مقدَّمة للاطلاع.

الأسعار والمساحات والتوفر إرشادية

كل سعر ومساحة وعدد وحدات وتوزيع مواقف ومرحلة سداد وإشارة إلى موعد تسليم في هذا الموقع هو إرشادي وقابل للتغيير دون إشعار. والأسعار على وجه الخصوص تتحرك بحسب جدول مراحل الطرح عند المطوّر: فقد تكون وحدة معروضة هنا قد بيعت فعلًا، وقد يكون سعر معروض هنا قد تجاوزه سعر أحدث.

والمساحات مذكورة كما يذكرها المطوّر. وحيث تفصل المادة المصدرية بين المساحة الصافية القابلة للبيع والمساحة الخارجية أو مساحة التراس، نعيد نشر الرقمين بدل جمعهما في رقم واحد من عندنا، لأنهما غير متبادلين. أما التحويل بين القدم المربع والمتر المربع فمقرَّب ومقدَّم للتسهيل فقط.

والأسعار بعملة ثانية تحويلات إرشادية لا عروض سعر. وعملة المعاملة هي المذكورة في مستندات المطوّر.

ولا يُعتمد إلا على تأكيد مكتوب من مكتب البيع، وفي النهاية على نموذج الحجز واتفاقية البيع والشراء، حيث يُثبَّت السعر والمساحة والتوفر.

من أين تأتي البيانات

المصادر الأساسية هي عروض المطوّر الخاصة بالبرجين وقائمة أسعار المطوّر. وحيث يأتي رقم من منصّة عقارية أو مُجمِّع آخر، تذكر الصفحة الحاملة له ذلك، ويوسَم الرقم بأنه إرشادي حتى يؤكّده المطوّر.

ويصاحب كل كتلة أرقام دقيقة في هذا الموقع ملاحظةَ مصدر تسمّي المستند وتاريخ التقاط البيانات. فإن خلا رقم من ملاحظة مصدر فاعتبروه سردًا لا بيانات، واطلبوا منا تأكيده.

ومادة المطوّر نفسها عرضة للتغيير أثناء تطوير التصميم والإنشاء. فقد تُستبدل المواصفات والعلامات والتشطيبات والزراعة وتوزيع المرافق وموضع العناصر الزخرفية بأخرى مماثلة في الجودة.

الصور التخيلية والمخططات

تُعبّر الصور التخيلية عن نيّة التصميم. والأثاث والتنسيق والأعمال الفنية والزراعة وتأثيرات الإضاءة والمناظر من مستوى معيّن كلها توضيحية وليست جزءًا من المبيع. والوحدات النموذجية، ومنها المعروضة كجولات 360 درجة، مفروشة ومنسّقة.

ومخططات الوحدات ومخططات الترتيب العام هي رسومات المهندسين كما نُشرت في مادة المطوّر. وهي ليست رسومات تنفيذية، والأبعاد المعروضة خاضعة لتفاوتات التنفيذ، والمخطط المُلزِم لوحدة بعينها هو المرفق باتفاقية بيعها وشرائها.

هذا ليس استشارة مهنية

لا شيء هنا استشارة قانونية أو ضريبية أو عقارية تمويلية أو هجرة أو محاسبية أو استثمارية، ولا تصلح أي صفحة بديلًا عنها. والصفحات التي تتناول مسار الشراء أو العوائد أو التعامل مع أصل على المخطط تصف الممارسة العامة؛ وقد تختلف ظروفكم اختلافًا جوهريًا.

فاحصلوا على استشارة مستقلة خاصة بكم قبل الالتزام بالشراء. والأحكام المتعلقة بالموقع أو السوق أو آفاق منطقة ما هي رأي وملاحظة لا تنبّؤ، وأداء سوق دبي في الماضي لا يدلّ على أدائه في المستقبل.

العلامات التجارية والمحتوى

EYWA وEYWA Tree of Life وEYWA Way of Water وR·Evolution علامات وملك لشركة R·Evolution ومجموعتها، وتُستخدم في هذا الموقع للتعريف بالمشروع ووصفه. وهذا الموقع لا تديره R·Evolution، ولا يعني استخدام تلك الأسماء أن المطوّر هو مؤلّف النص المنشور هنا.

وأسماء العلامات الخارجية — المكاتب الهندسية ومنتجو المعدات والتشطيبات وجهات إصدار الشهادات — مذكورة للتعريف فقط. وعلاماتها ملك أصحابها، وظهورها ليس تزكيةً منهم لهذا الموقع.

والنص الأصلي والبنية والترجمات وطريقة عرض البيانات في هذا الموقع ملك مشغّله. ويجوز لكم نقل مقطع مع رابط إلى المصدر. ولا يجوز إعادة نشر جداول الأسعار أو جداول الوحدات أو النص المترجم بالجملة كمادة خاصة بكم، ولا استخراجها بوسائل آلية بحجم يُثقل الموقع.

روابط إلى مواقع أخرى

بعض الصفحات تحيل إلى الخارج: فجولات 360 درجة تعمل على منصّة يديرها طرف ثالث، وملاحظات المصادر تحيل إلى المنصّات العقارية المذكورة. وتلك الجهات خارج سيطرتنا. والرابط إحالة لا توصية، ولا نتحمّل مسؤولية محتوى ما يُنشر هناك ولا دقّته ولا توفّره.

بلا ضمانات

يُقدَّم الموقع كما هو وبحسب ما يتوفّر. ونحن نعتني بالبيانات عناية حقيقية — ولهذا وُجدت ملاحظات المصادر — لكننا لا نضمن أن كل رقم دقيق في لحظة قراءتكم له، ولا أن الموقع سيعمل دون انقطاع أو خطأ، ولا أنه ملائم لأي غرض خاص لديكم.

ويجوز لنا تعديل أي صفحة أو نقلها أو سحبها، وتصحيح أي رقم، في أي وقت ودون إشعار. وتصحيح خطأ ليس إقرارًا بأن أحدًا اعتمد عليه.

حدود المسؤولية

إلى أقصى حدّ يسمح به القانون، لا يتحمّل مشغّل هذا الموقع ولا العاملون عليه مسؤولية أي خسارة أو ضرر ناشئ عن استخدامكم الموقع أو عن الاعتماد على المعلومات المنشورة فيه، بما في ذلك الربح الفائت أو الفرصة الضائعة أو الخسارة الناتجة عن سعر أو مساحة أو توفر تغيّر بعد النشر.

ولا يحدّ أي شيء في هذه الشروط مسؤوليةً لا يجوز قانونًا تحديدها، بما فيها المسؤولية عن الغش أو التحريف التدليسي.

النسخ اللغوية

يُنشَر هذا الموقع بالإنجليزية والروسية والعربية. والنسخ الثلاث مكتوبة لا مترجَمة آليًا، ونقصد أن تقول الشيء نفسه. وإن نشأ تعارض في هذه الشروط أو في سياسة الخصوصية، فالنسخة الإنجليزية هي النص المرجعي.

كيف ينشأ الالتزام فعلًا

يصبح الشراء مُلزِمًا بمستندات المطوّر لا بهذا الموقع: نموذج حجز، ثم اتفاقية بيع وشراء، مع السداد في حساب ضمان المشروع والتسجيل عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وتلك المستندات تحمل شروطها وضماناتها وقانونها الحاكم، وهي تسمو على كل ما يُنشر هنا.

وإذا اختلف رقم في تلك المستندات عن رقم في هذا الموقع، فالمستندات هي الصحيحة.

تعديلات هذه الشروط

قد تُحدَّث هذه الشروط مع تغيّر الموقع؛ والتاريخ المبيّن أدناه يعكس النسخة الحالية. ومواصلة استخدام الموقع بعد التعديل تعني قبول النسخة المعدّلة. وأي سؤال عنها يمكن إرساله عبر نموذج الاستفسار، وهو طريق التواصل الوحيد الذي ينشره هذا الموقع.